沁水县人民法院关于山西力宇新能源科技有限公司名下位于沁水县端氏镇高庄村的土地及地上建筑物、构筑物、附着物（变卖）的公告

拍卖转让山西省

公告内容

变卖公告

沁水县人民法院将于****年1月5日上午**时起**日内（延时除外）在本院淘宝网司法变卖网络平台上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。

二、变卖标的：山西力宇新能源科技有限公司名下位于沁水县端氏镇高庄村的土地及地上建筑物、构筑物、附着物

变卖价：6注册后查看7元，保证金：6注册后查看0元，增价幅度：3注册后查看0元及其整数倍。

该标的基本情况摘自山西聚信房地产资产评估有限公司出具的晋聚评房字（****）第****号评估报告

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托太原公共资源拍卖中心有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前一天止（工作日）接受咨询，有意者请与太原公共资源拍卖中心有限公司联系统一安排看样。“特别提醒：对于本院公告写明的网拍辅助机构以外的第三方机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造成损失。竞买人自行委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。请认准公告中本院委托的网拍辅助机构“太原公共资源拍卖中心”,意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话。”

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

六、本次变卖活动设置延时出价功能，在**小时竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、本次拍卖标的为山西力宇新能源科技有限公司，宗地面积为1注册后查看1.**平方米，地上建、构筑物及附着物主要包括办公楼、单元一厂房、单元二厂房、主控楼、装备厂房、预处理车间、门卫室、围墙、电动伸缩门、厂区混凝土硬化、法桐、松树、胶东卫矛球等；

2、拍卖成交后，该土地办理过户手续应符合标的物所在地的不动产管理部门的相关规定，请买受人务必自行前往咨询并了解，标的的实际面积以过户时登记机关确定为准，如有标的结构与发证时发生改变的，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和责任；

3、该标的以实物现状为准，本院对房屋外观、主梁问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，并到相关部门查询了解标的的全面情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的移交由竞买人到法院办理相关转让手续，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加后果自负。本院不作任何承诺，不承担过户的一切费用。涉及违章、违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，该标的办理过程中所产生的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人（企业）所得税、房产税、土地出让金等】依照法律、法规的规定，由买卖双方各自承担；房屋已知和未确定的水电费等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告公示5日前与本院联系。

十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、本标的网络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满5日视为已通知。

十二、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价全款。竞买人可以向法院指定的账户交纳。

户名：沁水县人民法院

开户银行：中国工商银行股份有限公司沁水支行

账号：***注册后查看5注册后查看8注册后查看9

行号：***注册后查看0注册后查看7（转款时请备注项目名称）

也可以在变卖平台上在线报名并交纳。竞买人向法院指定账户交纳的，法院会及时通过操作系统录入并推送给变卖平台。

十三、变卖尾款请在变卖成交后的5个工作日内交入法院指定账户。

十四、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1